根据三江房产网数据中心不完全统计：年4月宜宾商品房签约总量为套（签约数据不含临港新区和岷江新区，因长宁县、江安县、珙县房管局升级维护，暂无数据，叙州区暂无成交数据，翠屏区因放假与周末数据暂时不全且暂未公布楼盘网签信息，下同），环比上升47.81%，同比去年4月下降14.94%，减少套。签约面积.71㎡，环比上升14.30%。
从各区县网签量看：翠屏区网签套，环比上升95.74%；南溪区网签套，环比下降30.94%；江安县网签套，上月暂无数据；高县网签套，环比下降19.91%。
签约面积：翠屏区稳坐第一，南溪区紧随其后
翠屏区占比第一，占比46.48%；南溪区占比21.15%；高县和江安县不分伯仲，占比分别为16.73%和15.64%。
楼盘方面：南溪区楼盘份额最多，江安县和高县五五开
江安县阳光·御龙台夺得第一，南溪区远达·翡翠臺紧随其后。
成交均价方面：主城区房管网由于网站更新，所以尚未公布住宅均价；其他区县住宅建筑均价为.95元/㎡，环比上升1.15%。南溪区住宅均价.32元/㎡，环比上升10.46%；江安县住宅均价.67元/㎡，上月暂无数据；高县住宅均价.21元/㎡，环比下降5.46%。
商品房供应方面：4月无新增楼盘，翠屏区、叙州区、临港新区、江安县3个区域都有加推房源。4月新增供应套数套，环比上升.07%；新增供应面积.26㎡，环比上升.62%。
三江分析
4月份给宜宾楼市带来了很多惊喜，从17日岷江新区两宗土地频频刷新纪录的刺激战场，再到30日南部新区三宗地叒破记录的涨声一片。真真切切的让很多人体会了一把什么叫刺激，什么叫心跳。
土地市场的火爆是一方面，4月数据反应出来的情况也仿佛与土地市场不谋而合，特别是主城区涨幅达到了近96%。确确实实不光从数据上，从市场上也真真切切地感受到了最近宜宾楼市也慢慢俏了起来，部分楼盘在拍地后都纷纷调（涨）起价来，虽然涨幅不大，但对于购房者来说却是实打实更高的购房成本。并且朋友圈中介的广告也硬气了起来，通篇透露出房价要涨，要买赶紧的信息。毕竟最近的面粉贵了，面包还能便宜？
而马上临港要拍的三块地或许也会成为抢手货，预计成交价也不会低。针对最近宜宾土地市场的火爆现象会给房价带来几许影响？其实在小编看来这几宗地或许短期内会成为宜宾市场火热的因素。但从长期来看，这只是今年土地市场的开头，毕竟今年共有万方的住宅用地，后续的土地供应和4万多套的后续房源入市，相当程度上会给宜宾楼市带来冲击。具体是涨还是稳，个人看来还是会以稳为主。
备注：①数据来源宜宾市及区县房地产管理局，数据收集整理三江房产网数据中心，转载请注明出处。②由于网签数据一直未公布，所以此表不包括临港新区和岷江新区；③由于已经撤县设区，所以原宜宾县改为叙州区，统计范围暂不含南岸；④翠屏区统计范围暂含南岸；⑤南溪区、长宁县房管网维护升级，暂无数据更新。⑥因网络故障等因素，本数据统计结果仅供参考，实际数据以宜宾市及各区县房管局公布为准。
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