5月16日的旅游项目招商推介会上，宜宾又一波项目签约了！今年本就看点连连的区县，再一次赚足眼球：
长宁县与上海御庭酒店管理集团有限公司、宜宾县与青旅(海南)旅游开发有限公司、兴文县与四川路桥、珙县与绿地……当然，还有南溪区：分别与碧桂园、恒大签约。
碧桂园：一签签俩？
从媒体报道看，本次碧桂园签下了南溪的两大项目，即长江盛世河博国际旅游度假区、南溪区示范性绿色建筑项目。
※长江盛世河博国际旅游度假区※
项目名称：长江盛世河博国际旅游度假区（也称长江第一湾国际旅游度假区）
地理位置：南溪新城拓展区凤凰大道以西、宜南快速通道以南、凤凰山以南、宜泸渝高速公路以东。
占地面积：1万余亩
签约情况：南溪区政府与碧桂园集团、上海东方文都文化产业发展公司签订框架协议。（嗯？还没签正式协议的意思？）
建设内容：拟建设乔木花卉生态景观、湖泊湿地、室内冰雪世界、高端民宿酒店、山水微盛典实景灯光秀、高端商业住宅配套等，着力打造集旅游、休闲、度假、购物、游娱、居住为一体的文旅综合体项目。
投资情况：总投资80亿元
根据前面的位置描述，小编大致勾了一下位置。如下图↓↓↓
咦，这个位置不就和之前规划占地亩的南溪长江生态文化旅游产业综合开发项目（此前也称南溪长江城市花卉森林公园，即花海）神相似？回看一下，此番新签约的长江盛世河博国际旅游度假区也有花卉景观、冰雪世界等建设内容，重合度相当高。看来多半就是这个项目的延伸了。
原来亩文旅项目的选址图中，也有万余亩的数字呢……
总的来说，这里距离临港、南溪城区都非常近，吸睛指数杠杠滴啊！对了，3月份小编路过时看到，这里滨江路的车行道、骑行步道和临港基本连通了，这应该也算利好之一吧？
附近的滨江路
※南溪区示范性绿色建筑项目※
项目名称：南溪区示范性绿色建筑项目
地理位置：小编暂未看到相关描述
占地面积：小编暂未看到相关描述
签约情况：南溪区政府与四川碧桂园置业有限公司签订框架协议。（嗯？也是框架协议？）
建设内容：项目按照绿色建筑一星或以上标准，力争打造成南溪区绿色建筑示范性住宅小区，其中住宅部分的成品房交付比例不低于总套数的60%。
投资情况：总投资50亿元
成品房也称全装修住宅，房企宣传时一般称之为精装房。所以碧桂园在南溪的这个项目，非常值得期待呢，就是不知道位置在哪儿。对了，那前一个项目的住宅，会不会也修成精装呢？
恒大：又一个亩？
项目名称：南溪区恒大“生态休闲康养”项目
地理位置：小编暂未看到相关描述
占地面积：总占地约亩，其中地块一占地约65亩，地块二占地约60亩。
签约情况：南溪区政府与恒大地产集团成都有限公司签订了正式协议。
建设内容：项目秉承南溪区“全域旅游”的发展理念，高效整合利用南溪区良好的区位优势和便利的交通条件，引知名企业，推广应用绿色建筑理念，开发以“倡导健康养生理念，营造上游休闲生活”为主题的生态休闲康养项目。项目建设内容包括康养地产、会展接待场所、星级酒店、体验式康养旅游项目、医院、餐饮一条街等。
投资情况：小编暂未看到相关描述
小编为何说又？要知道，3月底，恒大在南溪拿下的两块地也是60亩+65亩的组成，合计亩呢！简直一模一样有木有？会不会就是那里呢？但当时那两块地似乎并没有酒店、医院之类的建设指标哒，难道是其他地块？而且建设内容如此之多，说不定新签这亩也只是个开头呢。
恒大3月份所拿地块位置
在这个市区、各区县都在盼望地产巨鳄到来的时代，南溪两个多月集齐恒大、碧桂园两位“大咖”，不得不说一句：南溪，你牛！也正因如此，南溪接下来的楼市格外引人注目。
简单回顾下。去年以来楼市的集体升温中，南溪的房价也跟上了节奏，而且涨幅在元/㎡上下的项目还不是个例。值得一提的是，丽雅时代、美丽·泽京已经售罄，而地标国际、凯丽滨江、凤凰城等楼盘的房源也不多了。
那么新盘呢？从已拍土地看，南溪城区目前大致有恒大项目、龙投项目、远达·翡翠台、泰然·长江大院待推，且多为容积率2.0甚至以下的楼盘，走改善型产品路线的可能性极高。
话说，南溪目前的房价几乎都已突破“5”字头，全新推出的改善产品，定价又将何去何从？而精装早已是恒大、碧桂园的“拿手菜”（拍地现场，恒大工作人员当场透露所拿地块将全部做精装），在动辄上千元每平米的溢价面前，市场接受度又会如何呢？还是让我们静待市场呈上的“答卷”吧。
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